Putziges kleines Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Erstellt wurde das Haus auf einem 231m² großen Grundstück im Jahre 1961. Das Haus ist teilunterkellert ca.25 m² groß. Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Im EG die Küche und das neue Badezimmer und zum Garten das Wohnzimmer mit Esszimmer. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die große ca. 35m² große Sonnenterrasse ist überdacht. Das Grundstück ist auch erreichbar über ein Gartentor am Ende des Grundstückes, dort steht auch ein kleines Gewächshaus sowie ein Gartenhaus. Das Haus ist geeignet für eine Familie mit maximal einem Kind.

Ausstattung

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt. Das moderne Badezimmer mit hellen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche mit Hänge WC wurde gerade komplett erneuert. Die Fenster sind aus Alu mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Böden im Wohnbereich sind aus Stabparkett. Kinder,- und Schlafzmmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Im Wohnbereich befindet sich ein wunderschöner Kaminofen der Ihnen Wärme spendet. Von der überdachten Südterrasse können Sie den herrlich und pflegeleichten Garten mit einem Fischteich genießen. Die Grundwasserpumpe spendet den Pflanzen im Garten und den Fischen günstiges Wasser. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in dem beliebten Stadtteil Neuss – Vogelsang in einer ruhigen Anwohnerstraße. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen, die für einen Wohnstandort bedeutsam sind, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Neuss und Düsseldorf sind ausgezeichnet. Über den Anschluss der A 57 sind die umliegenden Großstädte wie, Düsseldorf, Köln Krefeld, MG, etc. schnell zu erreichen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Jröne Meerke bietet Freizeitmöglichkeiten und Wanderwege an. In der Nähe befinden sich zur Freizeitgestaltung Fußballplätze, Tennisanlage oder das Nordbad.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an Schroter Immobilien zu zahlen.
Die Zusendung eines Expose`s ist nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Tel.Nr. möglich.