Objektangaben
Kosten
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahre 1904 erbaut und hat einen Gewölbekeller. Im EG befinden sich eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer und Esszimmer sowie ein Bad mit Dusche. Von der Küche kommt man auf die Terrasse. Ein massives Gerätehaus befindet sich links am Haus. Das OG besteht aus Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern und ein Bad mit Wanne. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere ausgebaute Zimmer und ein großer Dachboden der noch ausgebaut werden kann.
Ausstattung
Die Ausstattung besteht überwiegend aus den siebziger Jahren. Die Alu Fenster mit Doppelverglasung, die Böden sowie die Badezimmer und auch die Elektrik sind nicht mehr zeitgemäß. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen und Elektroheizungen. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Eine Sanierung des Hauses ist notwendig.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt im beliebten Dreikönigenviertel, zentral mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 50 m vom Objekt entfernt. Der S-Bahnanschluss Neuss -Süd befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln, Krefeld sind über die A 57 Anschlussstelle Reuschenberg (ca. 1 km vom Objekt entfernt)) ebenso schnell zu erreichen wie auch die ländlichen Kreisgemeinden (z.B. über die B 477) und natürlich die Neusser Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten (Netto) sowie Aldi und Edeka auf der Moselstraße sind fußläufig zu erreichen.
